Vente Propriete Barbaggio
REF:172
Nichée au cœur d’un environnement préservé dans un secteur prisé de Haute-Corse, cette propriété rare et pleine de charme vous invite à la douceur de vivre insulaire.
À Barbagio, à l’abri de toute nuisance, dans un écrin de verdure endémique et méditerranéenne, ce domaine d’environ 4470 m2 abrite deux superbes maisons en pierres de vigne, baignées de lumière et entourées d’essences rares.
La maison principale Élégance et confort moderne
Construite en 2005 et agrandie en 2011, cette maison en pierres d’environ 115 m2 se compose d’un vaste espace de vie lumineux de 76 m2, avec salon et cuisine américaine entièrement équipée.Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium et bois, double vitrage, volets roulants isolants électriques, climatisation réversible, isolation par l’extérieur.
Une pièce indépendante de 20 m2, aujourd’hui aménagée en bureau avec salle d’eau et WC indépendants , peut facilement être transformée en chambre supplémentaire.
La chambre principale de 22,5 m2, dans une extension en bois de style chalet, ouvre sur une magnifique terrasse exposée ouest, avec vue imprenable sur la piscine et la végétation luxuriante. Ici, confort rime avec authenticité, avec une isolation performante par l’extérieur.
La maison secondaire Charme corse et extension possible
Construite en 2008, cette seconde maison de 52 m2 allie caractère et intimité.Son salon avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte s’ouvre sur une terrasse généreuse couverte d’une pergola toute de bois avec vue et accès direct à la piscine. Le sol en béton ciré, la cheminée habillée de pierres du Cap Corse, et les menuiseries en fer forgé sur mesure lui confèrent un cachet authentique. Une chambre de 18 m2, une salle de bain, et un charme brut accentué par les persiennes en bois et les détails artisanaux.
Une extension de 40 m2 est possible sur cette dépendance, pour en faire un T2 complet ou un espace à louer. Prorogation d’un permis de construire en cours.
Un jardin d’exception Arbres rares, lumière et senteurs
Le terrain, véritable jardin d’artiste, accueille une incroyable diversité végétale :Figuier, Grenadier, Jujubier, Kaki pom, mais aussi des espèces rares comme Ginkgo Biloba, Pin laricciu, Washintonia, Cèdre bleu de l’Atlas, Albizia, Erable du Japon, Myrte, Romarin, Chênes et Oliviers.
De nombreux éclairages discrets illuminent les arbres, les pergolas en bois, les terrasses, créant une atmosphère féerique dès la tombée de la nuit.
Les plus qui font toute la différence :
Piscine chauffée 9,5 x 3,8 m avec pompe à chaleur
Multiples terrasses aménagées pour profiter du soleil et des vues
Coucher de soleil spectaculaire sur la vallée
Poulailler (amovible selon vos envies)
Possibilité d’acquérir meublé le T2 secondaire, clés en main
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location de charme.
Ici, le calme, la beauté de la nature et l’âme corse se rencontrent dans une harmonie parfaite.
Honoraires agence à charge vendeur.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette pépite confidentielle.
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